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新加坡留學(xué)租房指南來襲,趕緊收藏!

時(shí)間:2020-07-29  來源:fzflxx.com  作者:cqw.cc 我要糾錯(cuò)


由于新加坡買房價(jià)格較高(且外國公民購房需要支付高額的購房稅)、大多數(shù)學(xué)校不提供宿舍(僅少量公立大學(xué),如NTU和NUS,會(huì)為本校學(xué)生提供數(shù)量有限的宿舍),所以在新加坡留學(xué)的同學(xué)們通常需要自行租房。

留學(xué)生租的房源類型有三種:寄宿家庭、學(xué)生宿舍、合租房源。這三種新加坡租房類型具體包含哪些服務(wù)?優(yōu)缺點(diǎn)都是什么?市場平均價(jià)格大概是多少呢?今天,立思辰留學(xué)就為大家講解這三種房源類型的詳細(xì)信息。

寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不僅提供住宿,還會(huì)提供餐食。餐食通常是工作日提供一日兩餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也會(huì)幫孩子料理日常打掃、洗衣等家務(wù)。負(fù)責(zé)的寄宿家庭還會(huì)提供機(jī)場接機(jī)等服務(wù)。寄宿家庭會(huì)履行監(jiān)護(hù)責(zé)任,監(jiān)督學(xué)生的學(xué)習(xí)進(jìn)度、與父母匯報(bào)學(xué)生情況、協(xié)助申請學(xué)生證、協(xié)助學(xué)生報(bào)名、準(zhǔn)備相關(guān)的考試等。

居住規(guī)格:一般一個(gè)房間里居住2-3人,整套房內(nèi)居住4-6人,整套房超過6人需要向有關(guān)部門報(bào)備。

價(jià)格:均價(jià)約為1500新幣/月,折合人民幣約7500元/月。

優(yōu)勢:服務(wù)全面,有利于低齡學(xué)生、或?qū)π录悠颅h(huán)境不熟悉的學(xué)生適應(yīng)學(xué)習(xí)生活。提供監(jiān)護(hù),有利于家長了解學(xué)生的學(xué)習(xí)生活、課外生活。

劣勢:價(jià)格偏高。為了放心把孩子交給住宿家庭,家長在住宿籌備期需要花費(fèi)精力、時(shí)間考察住宿家庭的情況。部分寄宿家庭質(zhì)量無保障,存在實(shí)際運(yùn)營情況與宣傳嚴(yán)重不符的情況,需要謹(jǐn)慎選擇。

建議選擇群體:初來新加坡留學(xué);年齡低于18歲。

學(xué)生宿舍

新加坡也有私人機(jī)構(gòu)品牌提供的學(xué)生宿舍房源,如YOHA學(xué)生公寓、Eton Hall伊頓家園、Match Box等。這些宿舍通常提供1-6人一間的住宿條件,會(huì)提供打掃衛(wèi)生的服務(wù)。學(xué)生宿舍會(huì)配套免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、安保設(shè)備、健身房、洗衣房、休閑區(qū)、就餐區(qū)、食品儲(chǔ)藏區(qū)等。部分學(xué)校也提供對外開放申請的學(xué)生宿舍,如MDIS新加坡管理發(fā)展學(xué)院就開放了史德林校舍(Stirling)供外校學(xué)生申請。MDIS校舍專為學(xué)生設(shè)計(jì),住宿學(xué)生能享受學(xué)院的生活和學(xué)習(xí)樂趣。學(xué)生可以使用的便利設(shè)施除了上面提到的以外,還包括舞蹈室、會(huì)議室、燒烤區(qū)、音樂室、禮堂、屋頂花園、體育館。

居住規(guī)格:一般為1-6人一間,常見的房間類型是單人間/雙人間/三人間/四人間/六人間。

價(jià)格:均價(jià)約為800-1000新幣/月,折合人民幣約4000-5000元/月。(2-3人間價(jià)格)

優(yōu)勢:設(shè)施豐富,利于學(xué)生進(jìn)行課外活動(dòng)。純學(xué)生環(huán)境,利于學(xué)生健康的社交生活。安保配套,通查刷卡出入,財(cái)產(chǎn)與人身安全更有保障。

劣勢:住非單人間可能隨機(jī)匹配室友,如果作息差異大不利于規(guī)律休息。部分宿舍在學(xué)生入住以前,不提供開放參觀(因?yàn)槿杂袑W(xué)生入住),僅能入住時(shí)看到真實(shí)房間。

建議選擇群體:初來新加坡留學(xué);年齡16-20歲。

合租房源

在新加坡也可以租住私人房產(chǎn)。例如租下私人組屋、私人公寓、私人別墅中的一個(gè)房間。私人別墅對外出租的房源較少,主要的合租房源為組屋和公寓。除了極少數(shù)一室一廳的公寓套房可以獨(dú)立入住以外,大多數(shù)組屋、公寓房型都需要和其他室友一起合租。

新加坡的房屋類型包括公寓、組屋、獨(dú)棟建筑等。

居住規(guī)格:一般為1-2人一間。整套房屋入住人數(shù)由具體房型決定,通常不超過6人。

價(jià)格:組屋均價(jià)約為800-1200新幣/月,折合人民幣約4000-6000元/月(單人間價(jià)格)。公寓均價(jià)約為1000-1600新幣/月,折合人民幣約5000-8000元/月(單人間價(jià)格)。雙人間價(jià)格約為單人間價(jià)格的一半。

組屋優(yōu)勢:政府為群眾建的福利性住房,其主要優(yōu)勢包括:交通便利,組屋通常位于人口密度較大的區(qū)域,門口即設(shè)有公車站。餐飲便利,大型的組屋周邊通常配套食閣。

組屋劣勢:隔音較差,繁華地段可能影響休息。無門禁設(shè)備,出入人員較多。配套設(shè)施較少。

新加坡組屋:政府為群眾建的廉價(jià)福利房,由新加坡建屋發(fā)展局建筑;組屋的合法最低租住時(shí)長為6個(gè)月,組屋不可以短租。

公寓優(yōu)勢:房產(chǎn)商建的私人公寓,其主要優(yōu)勢包括:設(shè)備齊全,包括免費(fèi)泳池、健身房、安保服務(wù),部分公寓還會(huì)配備閱讀室、網(wǎng)球場、籃球場、燒烤場等 。配備安保服務(wù),安全相對有保障。

公寓劣勢:部分公寓公共交通不配套,出行不便利。價(jià)格相對較高。

新加坡私人公寓:房產(chǎn)商建的私人公寓,配套設(shè)施齊全,價(jià)格較高;公寓可以短租。

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